{"id":12070,"date":"2018-05-29T14:10:19","date_gmt":"2018-05-29T12:10:19","guid":{"rendered":"https:\/\/www.avocat-vaucanson.com\/?page_id=12070"},"modified":"2020-03-23T17:10:59","modified_gmt":"2020-03-23T16:10:59","slug":"baux-commerciaux","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.avocat-vaucanson.com\/baux-commerciaux\/","title":{"rendered":"Avocat pour les baux commerciaux et la cession des fonds de commerce \u00e0 Saint-Germain-en-Laye"},"content":{"rendered":"
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Ma\u00eetre VAUCANSON, Avocat au Barreau de Versailles<\/a> intervient \u00e0 Saint Germain en Laye, dans l\u2019ensemble du d\u00e9partement des Yvelines ainsi que dans toute la France.<\/p>\n

Le fonds de commerce repr\u00e9sente un \u00e9l\u00e9ment essentiel de la valeur d\u2019une entreprise et peut faire l\u2019objet de diverses op\u00e9rations patrimoniales.<\/p>\n

Le bail commercial constitue dans certain cas un \u00e9l\u00e9ment particuli\u00e8rement important, voir essentiel de la valeur du fonds.<\/p>\n

C\u2019est la raison pour laquelle ce bien fait l\u2019objet d\u2019une r\u00e8glementation et d\u2019une protection sp\u00e9ciale, appel\u00e9es statut des baux commerciaux.<\/p>\n

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Les baux commerciaux\u00a0: un \u00e9l\u00e9ment particuli\u00e8rement essentiel du fonds de commerce<\/span><\/h2>\n

Le bail commercial est un bail particulier r\u00e9gi par les dispositions du d\u00e9cret du 30 septembre 1953, largement modifi\u00e9 depuis.<\/p>\n

Le bail commercial est soumis \u00e0 une l\u00e9gislation particuli\u00e8rement complexe et \u00e0 de nombreuses dispositions d’ordre public, de nature \u00e0 prot\u00e9ger le fonds de commerce du commer\u00e7ant, de l’industriel ou de l’artisan.<\/p>\n

Ainsi le bail commercial ne jouit pas de la libert\u00e9 contractuelle de droit commun.<\/p>\n

La loi comportant de nombreuses dispositions d’ordre public, ces derni\u00e8res ne peuvent \u00eatre contredites par des conventions particuli\u00e8res.<\/p>\n

La r\u00e9daction du bail commercial n\u00e9cessite donc une v\u00e9ritable approche technique et juridique.<\/p>\n

Sa ratification requiert la validation particuli\u00e8rement attentive du bailleur dans la mesure o\u00f9 la conclusion d’un bail commercial constitue une ali\u00e9nation partielle de son droit de propri\u00e9t\u00e9, du fait de la dur\u00e9e du bail, des conditions de fixation des loyers en cours de bail ainsi que des conditions de r\u00e9siliation de ce dernier.<\/p>\n

Pour le preneur, commer\u00e7ant, artisan ou industriel, la conclusion d’un bail commercial constitue d’une v\u00e9ritable s\u00e9curit\u00e9 quant \u00e0 la p\u00e9rennit\u00e9 de son activit\u00e9.<\/p>\n

Le cabinet de Ma\u00eetre VAUCANSON vous accompagne dans la n\u00e9gociation et la r\u00e9daction de vos baux commerciaux, vous conseille et vous assiste tout au long de son ex\u00e9cution.<\/p>\n

Le fonds de commerce et sa vente<\/span><\/h2>\n

Il constitue la pierre angulaire du droit commercial.<\/p>\n

Sa composition a \u00e9t\u00e9 d\u00e9finie par le l\u00e9gislateur \u00e0 l’occasion de la loi du 17 mars 1909 relative \u00e0 la vente du fonds de commerce.<\/p>\n

On consid\u00e8re que le fonds regroupe l’ensemble des \u00e9l\u00e9ments permettant d’attirer et de fid\u00e9liser la client\u00e8le.<\/p>\n

Classiquement on distingue les \u00e9l\u00e9ments incorporels du fonds de commerce que sont la client\u00e8le, l’achalandage, le nom commercial, l’enseigne, le droit au bail ainsi que l’ensemble des droits de propri\u00e9t\u00e9 intellectuelle et industrielle, le mat\u00e9riel, outillage et les marchandises.<\/p>\n

Cette institution peut faire l’objet de diverses op\u00e9rations juridiques que sont la vente, l’apport en soci\u00e9t\u00e9, le nantissement, la location-g\u00e9rance et le cr\u00e9dit-bail.<\/p>\n

L’importance du fonds de commerce est telle que la loi et les r\u00e8glements encadrent strictement les op\u00e9rations juridiques le concernant.<\/p>\n

Ces r\u00e8gles visent \u00e0 prot\u00e9ger non seulement le consentement des parties, l’int\u00e9r\u00eat g\u00e9n\u00e9ral, ainsi que les partenaires et notamment les cr\u00e9anciers.<\/p>\n

De ce fait, la vente ou tout autre contrat, fait l’objet de mesures d’information particuli\u00e8res destin\u00e9es tant aux parties qu\u2019aux tiers li\u00e9s au fonds par des droits et des obligations de natures diverses.<\/p>\n

Le cabinet de Ma\u00eetre VAUCANSON vous accompagne sur l’ensemble des op\u00e9rations concernant le fonds de commerce, ainsi que sur les formalit\u00e9s requises afin de les s\u00e9curiser et de les rendre parfaitement opposables.<\/p>\n

Plus g\u00e9n\u00e9ralement les mati\u00e8res trait\u00e9es par le cabinet de Ma\u00eetre Marie-Emily VAUCANSON sont essentiellement, les contrats commerciaux, quelque soit leur forme\u00a0(accords de distribution, vente, prestations de service, sous-traitance, \u2026), le recouvrement des impay\u00e9s<\/a>, le statut des baux commerciaux, les proc\u00e9dures collectives, plus g\u00e9n\u00e9ralement toutes op\u00e9rations portant sur le fonds de commerce, le droit des obligations en g\u00e9n\u00e9ral, ainsi que la protection des dirigeants contre la mise en cause de leur responsabilit\u00e9 civile et p\u00e9nale.<\/div><\/div><\/div>\n

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\nmevg@mevg.fr<\/a><\/div>\r\n\t\t\t\t\t<\/div>\r\n<\/div>\r\n<\/div><\/div>\n
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\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t\tT\u00e9l\u00e9phone<\/a>\r\n\t\t\t\t\t\t\t<\/h4>\r\n\t\t\t\t\t\t\t
\n01 39 73 40 85<\/div>\r\n\t\t\t\t\t<\/div>\r\n<\/div>\r\n<\/div><\/div>\n
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\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t\tAdresse<\/a>\r\n\t\t\t\t\t\t\t<\/h4>\r\n\t\t\t\t\t\t\t
\n10 rue Thiers
\n78100 SAINT GERMAIN EN LAYE<\/div>\r\n\t\t\t\t\t<\/div>\r\n<\/div>\r\n<\/div><\/div>\n
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Du lundi au vendredi<\/p>\n

De 9h \u00e0 13h et de 14h \u00e0 19h<\/p>\n<\/div>\n

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Ma\u00eetre VAUCANSON, Avocat au Barreau de Versailles intervient \u00e0 Saint Germain en Laye, dans l\u2019ensemble du d\u00e9partement des Yvelines ainsi que dans toute la France. Le fonds de commerce repr\u00e9sente un \u00e9l\u00e9ment essentiel de la valeur d\u2019une entreprise et peut faire l\u2019objet de diverses op\u00e9rations patrimoniales. Le bail commercial constitue dans certain cas un \u00e9l\u00e9ment…<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"footnotes":""},"class_list":["post-12070","page","type-page","status-publish","hentry"],"yoast_head":"\nAvocat - Baux et Cession de fonds \u00e0 Saint-Germain-en-Laye<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Vous cherchez un avocat \u00e0 Saint-Germain-en-Laye pour des questions li\u00e9es aux baux commerciaux et la cession des fonds de commerce ? 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